Get your offer

7 rooms house, 434,84 m²
Narcisová

949 01, Nitra - Pod liečebným ústavom

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený rodinný dom v lukratívnej časti mesta Nitra, pod Zoborom, s veľkým pozemkom

Je to vyhľadávaná lokalita s pokojnou atmosférou a málo frekventovanou dopravou, napriek tomu je to do centra mesta autom 5 minút a na obchvat Nitry cca 3 minúty. Okolie Zobora a samotný Zobor je vhodný na relax, spojený s krásnymi výhľadmi.

Dom sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou 1512 m2, zastavaná plocha je 230 m2, úžitková plocha domu je 434,84 m2.

Nehnuteľnosť má veľkorysé riešenie, nielen interiéru, ale aj samotného exteriéru.

V suteréne domu, ktorý má plochu 101,92 m2, je technické zázemie – kotolňa, veľká posilňovňa. Pri realizácii sa myslelo aj na zdravie obyvateľov domu, je zariadená fínska sauna, masážny sprchovací kút a predpríprava na vírivku. Nachádza sa tu aj technológia a technické zázemie pre interiérový bazén s protiprúdom. Momentálne sa nevyužíva. V dome je namontovaný aj centrálny vysávač.

Na prízemí je garáž na diaľkové otváranie. Vstup do domu je zabezpečený bezpečnostnými vchodovými dverami. Vstupnou chodbou sa presunieme do veľkej otvorenej kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je spojená s obývacou izbou s krbom. Obývacia izba má veľké presklené okná s prechodom na pomerne veľkú terasu s vonkajším krbom na grilovanie. Na prízemí je aj veľká presvetlená pracovňa. Veľké okná a dvere sú zánovné, hliníkové. Rozloha prízemia je 187, 61 m2.

Po vstupe na poschodie sú dve detské izby s východom na balkón, z ktorého je krásny výhľad na Drážovce. K detským izbám je samostatná kúpeľňa s WC. Je tu veľká hlavná spálňa, veľká kúpeľňa s vaňou, hosťovská izba a pracovňa. Rozloha poschodia je 142,18 m2 + balkón s rozlohou 3,13 m2.

Veľká záhrada s ovocnými stromami a elegantné záhony zabezpečia bio ovocie a zeleninu pre obyvateľov. Je tu veľký trávnik pre deti. Záhrada je udržiavaná záhradníkom, má automatickú závlahu napojenú na vlastnú studňu.

Dom má vnútorné a vonkajšie senzory pohybu a je zabezpečený kamerovým systémom, ktorý je napojený na centrálny pult ochrany bezpečnostnej služby.

Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá vo dvore a tiež jedno parkovacie miesto pred bránou.

Predajná cena zahŕňa právne poplatky a poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, čím Vám ochotne pomôže náš firemný špecialista.

Cena nehnuteľnosti je VRÁTANE PROVÍZIE RK.

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Show more
Property type 7 rooms house
Equipment Furnished
Area 434,84 m²
Cellar Yes
Balcony/Terrace Yes
Garage Yes
New-build property Yes
Built 2005
Land area 1512 m²
Status Sold

Financing options

REINS Finance offers a wide range of real estate refinancing options. We have considerable experience in solving complex situations.

  • Financing also for reconstruction and furniture

  • Possibility to exchange the old property for a new one

  • Solving complex situations

  • Free solvency analysis

Arrange a consultation
Benjamín Šipoš

Mortgage consultant • REINS Finance

Enjoy a convenient sale
without tours and stress!

Try out selling the property with REINS.

I want to sell a property with REINS