Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Kramáre , na ulici L.Dérera v Bratislave III.

Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania, ako v novom byte.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE

Byt s úžitkovou plochou 69,37 m² z toho pivnica 2,8 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu plus k tomu priestrannú loggiu 7,7m2 s krásnym výhľadom

3 samostatné, nepriechodné izby

samostatná kuchyňa

kúpeľňa s vaňou

priestor pre práčku a sušičku

praktické priestory pre vstavané skrine

orientácia na 2 svetové strany s výhľadom na les a na centrum

Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,8 m², situovaná na prízemí

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť.

Rekonštrukcia zahŕňa:

nové elektrické rozvody

nové plastové okná

nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand

dátové zásuvky v každej miestnosti

nové vodoinštalačné rozvody

bezpečnostné vchodové dvere

nové interiérové dvere a zárubne

nové podlahy

kompletne novú kúpeľňu a WC

kvalitné nemecké batérie

závesné WC so soft-close sedátkom

rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby

umývadlo so skrinkou

zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu

KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku.

Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok.

BYTOVÝ DOM

Zateplený 12-podlažný bytový dom ponúka:

bezpečný vstup na čip

2 výťahy

upravené okolie so zeleňou a stromami

parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS.

LOKALITA – BA-Nové Mesto, Kramáre

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Kramárov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.

V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

školy a materské školy

obchody a služby

reštaurácie a kaviarne

parky a detské ihriská

zdravotné strediská

nemocnica

Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

CENA: 289 000 €

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté:

právne služby

poplatky súvisiace s katastrom

autorizácia kúpnych zmlúv advokátom

Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.

Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.

MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?

Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.