Ponúkame na predaj veľmi pekný 3. izbový byt s veľkou loggiou v príjemnej lokalite pri Vrakunskom lesoparku na Estónskej ul. 56, Bratislava II.

Predáva sa kompletne, novozrekonštruovaný vrátane kuchynskej linky, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v novom nadčasovom REINS TOP designe.

POPIS BYTU a BYTOVÉHO DOMU

Byt je situovaný na 2. poschodí v 3. poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu 70,33m2 + 5,60m2 loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly/šatníka, obývacej izby, rodičovskej spálne, detskej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a zasklenej loggie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U so spotrebičmi. Táto dispozícia je ojedinelá a veľmi vyhľadávaná aj vďaka neprechodným spálniam, veľkej loggii, kúpeľni vybavenej oknom a orientáciou bytu na dve svetové strany. Bonusom je aj veľká murovaná pivnica (4m2).

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, vymenené rozvody v stupačkách, obnovené spoločné priestory, zábradlie a skrinky pred bytmi.

LOKALITA

Vyhľadávaná lokalita na začiatku Vrakune sa stáva čoraz obľúbenejšou vďaka blízkosti lesoparku, dobrou dostupnosťou do mesta a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Samotný bytový dom je vzdialený od hlavných ciest a tak môžete v kľude spať aj pri otvorenom okne.

REKONŠTRUKCIA

V byte prebehla nová kompletná rekonštrukcia zahŕňajúca:

• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand

• nové vodoinštalačné rozvody

• nové stierky v celom byte

• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby.

• nové podlahy

• nové interiérové dvere, zárubne

• nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu)

• nové vchodové bezpečnostné dvere

V byte sú plastové okná Salamander so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

CENA: Cena je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU.

Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme e mailom alebo telefonicky.

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti