Ponúkame na predaj 4 izbový byt s ideálnou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Kramárov na ulici Klenova 20. Byt je svojimi parametrami a umiestnením priam predurčený na kvalitné rodinné bývanie so všetkým čo k tomu patrí.

Predáva sa kompletne, novo zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia práve začína a tak môžete ešte využiť výnimočnú príležitosť výberu štandardu a pripraviť si s našim architektom byt podľa vlastných predstáv.

POPIS BYTU a BYTOVÉHO DOMU

Byt je situovaný na 1.poschodí (2.NP) nízkopodlažného zatepleného bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 90,42m2 + 3,42 m2 balkón. Byt má veľmi dobrú dispozíciu pozostávajúcu so 4 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, chodby a balkónu. K bytu prislúcha pivnica. Orientovaný je na 2 svetové strany.

LOKALITA

O Kramároch sa hovorí, že sú najčistejšou lokalitou širšieho centra Bratislavy. Pár minút do lesa, na Železnú studničku, do ZOO ale aj do centra mesta. Vynikajúca občianska vybavenosťou v pešej dostupnosti. Zastávka MHD, školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, obchody, ihriská a priestranstvá pre športové a rekreačné aktivity.

REKONŠTRUKCIA

Rekonštrukčné práce budú prebiehať počas mesiaca november-december a zahŕňajú nasledovné:

• nové plastové okná so sieťkami a žalúziami

• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand

• nové vodoinštalačné rozvody

• nové stierky v celom byte

• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby.

• nové podlahy

• nové interiérové dvere, zárubne

• nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu)

• nové bezpečnostné vchodové dvere

CENA: Zvýhodnená cena počas prerábky je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU.

Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme emailom alebo telefonicky. Viac informácií viete získať priamo pri osobnom stretnutí a môžete sa inšpirovať vizualizáciami alebo niektorou z našich mnohých realizácií.