Ponúkame na predaj príjemný, zrekonštruovaný 3 izbový byt so zarianemínm na mieru vo vyhľadávanej, tichej lokalite Ružinova na Exnárovej ul. 43, Bratislava II

POPIS BYTU

- ideálne 2. poschodie (3.nadzemné podlažie) v 7 podlažnom, zateplenom bytovom dome s výťahom

- Užitková plocha 71,20m2 + 1,12m2 balkón + 2,20 loggia

- Komplet rekonštrukcia cca 10r, elektrika, brúsené/lakované parkety, plast.okná, dvere, kúpelna,WC

- Zariadený – kvalitná, 6 ročná, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a skrinkami až po strop,

- Veľa úložného priestoru - vstavané skrine na mieru, vchodové bezpecnostné dvere Sherlock

- Novo zrekonštruovaná loggia, vymurovaná a zasklená plastovými oknami

- Murovaná pivnica 3,36m2

DISPOZÍCIA

Byt má veľmi dobrú dispozíciu so samostatným WC a kuchyňou s balkónom, veľká obývacia izba a dve neprechodné spálne. Z rodičovskej spálne je výstup na zateplenú, zasklennú loggiu.

Obývacia izba: 20,68m2

Detská izba: 12,39m2

Spálňa: 14,46m2

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je zateplený a celkovo zrekonštruovaný, starostlivo spravovaný správcovskou spoločnosťou. Nový výťak, vstupné dvere na čip, kamerový systém.

LOKALITA:

Vyhľadávaná lokalita s východnou orientáciou bytu do parku, v pešej dostupnosti škôlky, základná škola, stredná škola, obchody Coop a Lidl, reštaurácia, lekáreň a výborná dostupnosť električkou do mesta.

CENA:

Cena bytu vrátane zariadenia je 269.800,- € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.

Mesačné náklady – zálohové platby správca 210 EUR/4osoby, 6,-EUR plyn, 30,- EUR elektr.

Bližšie údaje Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo let.: 0948299939 e mail: cepcek@reins.sk