REINS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový bytu s balkónom na Šalviovej ulici v blízkosti OC RETRO

✅ bezbariérový vstup

✅ svetlý byt orientovaný na juh

✅ priestranný balkón

✅ kompletná rekonštrukcia (2018)

✅ komplet rekonštrukcia bytového domu

Výmera bytu: 46,69 m2 + balkón 5 m2

Byt je vďaka žiadanej lokalite vhodný aj ako investícia na prenájom.

DISPOZÍCIA A POPIS BYTU

- byt sa nachádza na 2. poschodí

- 2 samostatné izby (momentálne spálňa a pracovňa)

- priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

- KUCHYNSKÁ LINKA je zariadená spotrebičmi – zabudovaná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou a zabudovaná umývačka riadu – spotrebiče Whirlpool)

- zo spálne výstup na balkón

- nové podlahy, dlažba, sanita, batérie, interiérové a exteriérové dvere, plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov, nové elektrické rozvody

- k bytu patrí pivnica

BYTOVÝ DOM

- 9 poschodový komplet rekonštruovaný panelový (2020)

- nová fasáda, stupačky, vchod na čip

- dom je bezbariérový

LOKALITA

Vyhľadávaná lokalita v rámci Ružinova vďaka dobrej dostupnosti do mesta, kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Pred domom je materská škôlka, za domom park s novovybudovaným ihriskom pre malé deti aj teenagerov. V pešej dostupnosti je Gymnázium Tomášikova. V blízkosti sa nachádza OC RETRO, Štrkovecké jazero, kde si môžete oddýchnuť prípadne využiť športové aktivity.

CENA : 180 000 EUR

Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky,

– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, overenie podpisov

Budeme sa na Vás tešiť na obhliadke. Kontakt: Zuzana Galbová, 0918 719 463, galbova@reins.sk

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti