Ponúkame na predaj kompletne – novo zrekonštruovaný 3+1 izbový byt v tichej lokalite, pri lese na ulici Púpavová 13, Bratislava IV Karlova Ves.

Veľkou prednosťou bytu je prostredie, zo spální je výhľad priamo na les, praktická dispozícia bytu, loggia pozdĺž celého bytu, veľká miestnosť v suteréne a kvalitná, nová rekonštrukcia.

POPIS BYTU

Priestranná obývacia izba s loggiou, 2 neprechodné spálne, kuchyňa tiež s výstupom na loggiu, komora s priestorom pre chladničku, práčku a sušičku, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a menšia komora vedľa vchodových dverí. K bytu prislúcha zrekonštruovaná miestnosť 14,60m2 s novou podlahou a plastovými oknami vhodná na kanceláriu, pracovňu, ateliér alebo priestor pre kutilov.

Situovaný je na 1. poschodí (2NP – pod bytom je byt na prízemí) v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 89m2 (byt 64,45m2 + miestnosť 14,60m2 + loggia 10,05 m2).

Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde.

REKONŠTRUKCIA zahŕňa:

- nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand- dátové zásuvky v každej miestnosti

- nové vodoinštalačné rozvody

- nové interiérové dvere, zárubne

- nové podlahy

- nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením a vykurovaním proti zaroseniu.

V byte sú plastové okná so žalúziami a vchodové dvere Sherlock.

Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnené VIP ceny. V byte je urobená komplet predpríprava na kuchynskú linku.

BYTOVÝ DOM

Zateplený 4 podlažný bytový dom má bezpečný vstup na čip, vynovené spoločné priestory, vo vchode je len 8 bytov na každom poschodí 2. Okolie domu je udržiavané so stromami a parkom, detskými ihriskami. Parkovanie rezidenčné PAAS pred bytovým domom. V dome nie je výťah.

LOKALITA

Príjemná lokalita v zelenej časti Karlovej Vsi ponúka pokojné a pohodlné bývanie s nadštandardným vybavením, dostupnosťou do centra a napojenia na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, parky a neďaleko nemocnicu a nákupné centrum Bory.

CENA – 268.000,- € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: cepcek@reins.sk tel.: 0948299939