REINS INVEST ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tehlovom dome na bývanie alebo investičnú príležitosť.

• podlahová plocha bytu je 56,7 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4 m2

• vo vynikajúcom stave drevené parkety

• kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety, vo veľkej chodbe je dostatok odkladacieho priestoru

• z obývacej izby sa prechádza do priestrannej spálne aj do kuchyne

• rekonštrukcia (2009) zahŕňa výmenu el. rozvodov s novými poistkami, výmenu kuchynskej linky , rekonštrukcie kúpeľne, rolldor skrine v spálni, výmenu plastových okien

• byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí – je bezpečne vysoko a výhodou je figa, kt. poskytuje krásny výhľad zo spálne a aj čerstvé plody priamo zo stromu

• orientácia na dve svetové strany – spálňa na východ a ostatné miestnosti na západ

• predáva sa nezariadený (okrem vstavaného rolldoru, skrine v chodbe a kuchynskej linky)

• mesačné zálohové platby pre 2 osoby sú vo výške 140 EUR

BYTOVÝ DOM

• Zateplený vrátane strechy

• Stúpačky sú nové

• Brána na čip, nové schránky

ZNALECKÝ POSUDOK z mája 2022 vypracovaný na sumu 211 000 EUR k nahliadnutiu.

OKOLIE

Oblasť, v ktorej sa nachádza byt, je vyhľadávaná pre jej výbornú dostupnosť a umiestnenie v blízkosti dopravného uzla na Račianskom mýte. MHD v pešej dostupnosti 2 minúty.

V blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny Kraj, neďaleko zdravé potraviny u Babičky, TESCO, POŠTA, reštaurácie, športový areál Pionierska, materské a základné školy, park a možnosti prechádzok a bicyklovania v neďalekých vinohradoch.

Lokalita je vhodná pre každého, kto obľubuje veľa zelene a pokojné bývanie.

CENA: 211 000 EUR vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania ZNALECKÉHO POSUDKU, poplatkov na katastri.

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti