BÝVAJTE AKO V NOVOSTAVBE

Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný, čistý a po rekonštrukcii ešte nikým nepoužívaný 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite Ružinova, na Súmračnej ul. 15, Bratislava II.

Predáva sa kompletne, novo zrekonštruovaný vrátane kuchynskej linky, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Byt je kúpou voľný stačí si ho dozariaďovať vlastným nábytkom a môžete hneď bývať.

POPIS BYTU a BYTOVÉHO DOMU

Byt je situovaný na 2. poschodí v 7. poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu 70,06m2 + 2,51m2 loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, 2 väčších spální a jednej menšej, ktorá môže byť prakticky využívaná aj ako pracovňa s výstupom na loggiu, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Orientáciou bytu na dve svetové strany, k bytu prislúcha aj odkladací priestor na prízemí, kde je aj spoločná kočikáreň s priestorom pre odkladanie bicyklov.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - bol zateplený, nová strecha, bezpečnostná brána na čip, nový výťah, nový vstup do domu. Okolie domu je udržiavané, veľa zelene, odrastené stromy, parkovanie verejné v okolí domu a na veľkom priľahlom parkovisku. Pozemky pod BD sú v podielovom spoluvlastníctve.

LOKALITA

Jedna z najlepších lokalít Ružinova vďaka susediacemu parku Ostredky, množstve škôl a športovísk, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu kdekoľvek.

REKONŠTRUKCIA

V byte prebehla nová kompletná rekonštrukcia zahŕňajúca:

• nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače zásuvky Legrand

• nové vodoinštalačné rozvody

• nové stierky v celom byte

• nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou, WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby.

• nové podlahy

• nové interiérové dvere, zárubne

• nová kuchyňa a kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu)

• nové vchodové bezpečnostné dvere

V byte sú plastové okná s novými žalúziami.

CENA: Cena je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU.

Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme e mailom na cepcek@reins.sk alebo telefonicky na 0948 299 939

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti