Ponúkame na predaj veľmi pekný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou v tichej lokalite Ružinova na Vrútockej ul. 34. Predáva sa kompletne, novo zrekonštruovaný, vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou.

HLAVNÉ VÝHODY

• Lokalita

• Dispozícia

• Nová rekonštrukcia

• Veľká loggia

• Nízke mesačné náklady

• Príjemná atmosféra

POPIS BYTU

Byt je situovaný na 1. poschodí/2NP v 5 poschodovom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu 45,43m2 + 10,72m2 Loggia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom “walk in”, samostatné WC, obývacia izba, spálňa s rohovou šatníkovou skriňou, kuchyne s kuchynskou linkou a veľkej loggie. K bytu prislúcha aj praktická murovaná komora/pivnica, hneď vedľa bytu.

Byt má plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere a je po kompletnej rekonštrukcii zahŕňajúcej hlavne, nové elektrické rozvody, svietidlá, vypínače, rozvody vody, podlahy, nová kúpeľňa a WC, interiérové dvere.

POPIS BYTOVÉHO DOMU

Jedná sa o nízkopodlažný, nedávno zateplený bytový dom z roku 1971 s nadstavbou z roku 2003. Dom má vlastnú kotolňu čo priaznivo ovplyvňuje výšku nákladov. Mesačný zálohový predpis je iba 77,- EUR. Nová vstupná brána a pekne upravené predzáhradky pred domom.

LOKALITA

Výborná, tichá lokalita v rámci mestskej časti Bratislava II, Ružinov-Trnávka, s vidieckym nádychom ale pritom na skok od centra mesta, k nákupnému centru AVION a IKEA, dobrou občianskou vybavenosťou na dosah, školy, škôlky, športoviská, obchody, MHD a rýchle napojenie na obchvat.

CENA: Cena je vrátane kuchynskej linky a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou, NEPLATÍTE PROVÍZIU.

REINS

Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti